Орон сууцны тухай хуульд ямар өөрчлөлт оруулах вэ

2019-10-28

Орон сууцны тухай хуульд ямар өөрчлөлт оруулах вэ

Монгол Улсын хэмжээнд 829.849 өрх байгаагаас 27.7 хувь нь буюу 246.512 өрх инженерийн шугам сүлжээнд холбогдсон орон сууцанд, 45 хувь нь гэрт, 0.5 хувь буюу 4599 өрх орон сууцанд амьдарч байна.

Иргэдийн орон сууц худалдан авах хэрэгцээ их байгаа ч зах зээлд борлуулагдаж буй орон сууцны үнэ өндөр, иргэдийн орлого болон төлбөрийн чадварт нийцэхгүй байгаа юм. Ирэх 5 жилд Улаанбаатар хотын хэмжээнд 216.913 өрх орон сууц худалдан авах хэрэгцээтэй байгаагаас 71798 өрх ипотекийн зээлээр орон сууц худалдан авах хүсэлтээ банкинд ирүүлжээ. Үүнээс 35497 өрх буюу 16.3 хувь нь зээлийн шаардлага хангасан байна.

Иймд зах зээлийн өнөөгийн нөхцөл шаардлагад нийцүүлэн 20 жилийн өмнө батлагдсан Орон сууцны тухай хуульд нэмэлт, өөрчлөлт оруулахаар болжээ. Тодруулбал өнгөрсөн долоо хоногт Орон сууцны тухай хуулийн шинэчилсэн найруулгын төслийг УИХ-д өргөн барихаар болжээ.  Хуулийн зохицуулалтууд тодорхой бус, амьдралд нийцэхгүй байгаа учир Орон сууцны тухай болон Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийг нэгтгэн зохицуулах шаардлагатай гэж үзсэн байна.
Энэ хууль нь орон сууцыг төлөвлөх, өмчлөх, эзэмших, ашиглахтай холбоотой харилцаанд орсон хувь хүн, байгууллага бүрт хамаатай юм. Инженерийн шугам сүлжээнд холбогдсон орон сууцаар иргэдийг хангах төрийн бодлогын хүрээнд  "Зорилтот бүлгийн иргэдийг хямд, чанартай орон сууцаар хангах, Төрийн өмчийн түрээсийн орон сууцны санг бүрдүүлэх зэрэг асуудлыг хуулийн төсөлд тусгажээ.

Мөн өнөөгийн хуулийн зохицуулалтаар орон сууцны  ашиглалтыг СӨХ, инженерийн шугам сүлжээтэй холбоотой асуудлыг Орон сууцны контор хариуцдаг. Орон сууцны ашиглалтыг Сууц өмчлөгчдийн холбоо хариуцаж, ашиглалттай холбоотой үйлчилгээтэй зардлыг оршин суугч иргэд дундаасаа хариуцдаг нь маш их хэл ам дагуулдаг. Иргэд СӨХ-ийн хуралдаа суудаггүй, СӨХ-ны дарга төлбөр хураамж тогтоож, хяналтгүйгээр захиран зарцуулдгийг энэ хуулийн зохицуулалтаар боловсронгуй болгохоор төлөвлөжээ.

Сэтгэгдэл үлдээх



Энэ мэдээ танд таалагдаж байвал LIKE хийгээрэй. Танд баярлалаа.

Соргог онцлох

Олимпын эрхийн тэмцээнд тоглох манай эрэгтэй багийн тоглолтын хуваарь гарчээ
Сарын аян "Уур амьсгалын өөрчлөлтийн нөхцөлд эрүүл, аюулгүй хөдөлмөр эрхэлцгээе" уриан дор улс орон даяар эхэллээ
МОНГОЛЫН БАГШ НАР ДЭЛХИЙД ЖИШИГ БОЛСОН СУРАЛЦАХУЙН УХААНААС СУРАЛЦЛАА
ЭНЭ ХАВАР ТАНЫГ ЗАГВАРЛАГ, ДЭГЖИН ХАРАГДУУЛАХ ТРЕНДҮҮД
"Мөнгөн мод-2023" наадмын шилдгүүдийг энэ сарын 27-нд шалгаруулна
Тэтгэвэр, тэтгэмжийн хэмжээг 2024 оны 4 дүгээр сарын 1-ний өдрөөс нэмэхээр боллоо
ҮЙЛДВЭРЧНИЙ ЭВЛЭЛҮҮДИЙН ЭРХ ЗҮЙН ОРЧНЫГ САЙЖРУУЛАХАД ЗАСГИЙН ГАЗАР АНХААРНА
Монголоос Унгар руу шууд нисэх боломжтой боллоо
Энэ сард олгох нийгмийн халамжийн тэтгэвэр, тэтгэмж, хөнгөлөлт, тусламжийн хуваарь
“Охидын чимээ” өсвөр насны охидод зориулсан арга хэмжээ зохион байгуулагдлаа
БИД БУСДААС ЮУГААР ИЛҮҮ, БАС ДУТУУ ВЭ?
"МОНГОЛЫН БОЛОВСРОЛЫН ХУВИРГАН ӨӨРЧЛӨЛТ-2024" ҮНДЭСНИЙ ЧУУЛГАН ЭХЭЛЛЭЭ
МАЛЧДАД ТУСЛАХ АЯНД БОАЖЯ-НЫ АЛБАН ХААГЧИД НЭГДЭЖ НЭГ ӨДРИЙН ЦАЛИНГАА ХАНДИВЛАХААР БОЛЛОО
2024 ОНЫ ЭЛСЭЛТИЙН ШАЛГАЛТАД 40 МЯНГА ОРЧИМ ШАЛГУУЛАГЧ ХАМРАГДАНА
ЭНЭ ХАВАР ШИНЭЭР БОЛОН ДАХИН ТОГЛОХ ЖҮЖГҮҮД
БНСУ-д хөдөлмөрийн гэрээгээр ажиллах хүсэлтэй иргэдийг хоёрдугаар сарын 26-29-ны хооронд бүртгэнэ
ХӨРСНИЙ БОХИРДЛЫГ БУУРУУЛАХ ЧИГЛЭЛД МОНГОЛЫН ЖОРЛОНГИЙН УУГАН ХОЛБООТОЙ ХАМТРАН АЖИЛЛАНА
ХӨВСГӨЛ АЙМГИЙН ПОЛИТЕХНИК КОЛЛЕЖИЙН ШИНЭ ЦОГЦОЛБОРЫН БАРИЛГЫН АЖИЛ ЭНЭ ОНД ЭХЭЛНЭ
ЭТТ: ₮351 тэрбумыг иргэдэд ногдол ашиг болгон хуваарилж байна.
Өнөөдрөөс автомашины дугаарын тэгш, сондгой зохицуулалт үйлчлэхгүй