Орон сууцны үнэ өсөх хандлага ажиглагдахгүй байна

2017-12-15

Шинэ орон сууцны нэг метр квадратын үнэ 2.2 сая төгрөг буюу өнгөрсөн жилээс 6.7 хувиар өссөн байна. Харин хуучин хоёр өрөө байрны дундаж үнэ 71 сая төгрөг болж, нэг жилийн дотор үнэ нь 4.1 хувиар хямдарчээ.

Зурагт: Шинэ орон сууцны үнийн индекс. Тэнхлэг зууч ХХК.

Зургийг Тэнхлэг зуучаас

Хэдийгээр сар болоод жилийн дүнгээр шинэ орсон сууц 1-6 хувиар өсч, хуучин орон сууц 0.8-4.1 хувиар буурч байгаа дүр зураг харагдаж байгаа ч энэ нь зах зээлд хүчтэй нөлөө үзүүлж чадахгүй буюу иргэдийн худалдан авах чадварт ямар нэг байдлаар эерэг болон сөрөг нөлөө үзүүлэхүйц өөрчлөлт биш юм байна. Жишээ нь, 2014 оны гуравдугаар сард орон сууцны жилийн үнийн өсөлт 23.7 хувиар нэмэгдэж байсантай харьцуулахад үнэ харьцангуй тогтвортой байгаа гэж хэлж болох юм байна.

Мөн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд томоохон нөлөө үзүүлдэг ипотекийн зээлийн олголтын түвшин, Монголбанк, Засгийн газрын шийдвэр зэрэг харгалзах хүчин зүйлсээс гэнэтийн шок ирэхгүй, бодлого шийдвэр одоогийн хэвээр үргэлжилсээр байвал орон сууцны үнэд өөрчлөлт орох боломжгүй гэж үзэж байгаа юм байна.

Учир нь ирэх оны төсөвт орон сууцны ипотекийн зээлд 160 орчим тэрбум төгрөг /үүнээс илүүгүйгүйг/ төсөвлөж байгаа нь одоогийн эрэлт, нийлүүлэтийн байдалд ямар нэг өөрчлөлт өгөх хэмжээний санхүүжилт биш гэж үзэж байгаа юм.

Харин арваннэгдүгээр сарын байдлаар Монголбанк болон Засгийн газар хамтран нийт 24.8 тэрбум төгрөгийн ипотекийн зээлийн санхүүжилтийг гаргасан юм. Монголбанкнаас 237 зээлдэгчийн 15.9 тэрбум төгрөгийн эх үүсвэрийг шийдсэн бол Засгийн газар 132 зээлдэгчийн 8.9 тэрбум төгрөгийн эх үүсвэрийг тус тус олгосон юм. Ингэснээр өнгөрсөн сард нийт 371 зээлдэгч шинээр ипотекийн зээлд хамрагдсан юм.

Сэтгэгдэл үлдээх



Энэ мэдээ танд таалагдаж байвал LIKE хийгээрэй. Танд баярлалаа.

Соргог онцлох

Согтуу мотоциклийн жолооч хоёр хүүхдийг хүнд гэмтээжээ
Хөлбөмбөгийн фанатууд багаа дэмжих гэж биш ПИВО уух гэж асарыг зорьдог
Агуйгаас тав дахь хүүхдийг гаргажээ
"Хүн ам, хөдөлмөр нийгмийн хамгааллын салбарт ажиллагсдын 65.3% нь эмэгтэй, 34.7% нь эрэгтэй"
“E-mart” орчмын борооны ус зайлуулах шугамын ажил наадмын өмнө дуусна
Түрүү бөхийг “Ланд крузер-200” автомашинаар шагнана
Хилээр 170 ширхэг гар утас нуун оруулсныг илрүүлжээ
Машинаа ухраахдаа ач охиноо дайрч, аминд нь хүрчээ
Японы дарс үйлдвэрлэгч хосыг Францаас явуулахыг иргэд эсэргүүцжээ
"Гудамжны халдлага" буюу охидыг айлгадаг бүдүүлэг зан
Зорилготой бүсгүйчүүдийн зоригийг битгий мохоогоорой
Ах дүү хоёр зайрмаг авах гэж гараад эргэж ирсэнгүй
Жүжигчин Ц.Цэрэнболд Карпатын ууланд тулалдана
Германы инженер гар утасны “аюулгүйн дэр”-ийг худалдаанд гаргана
Долдугаар сарын 9,10-нд бүх нийтээр амрахыг дэмжсэнгүй
Оны эхний таван сарын байдлаар 1353 хүүхэд зам тээврийн осолд өртжээ
Монголбанкны зургаадугаар сард худалдан авсан алтны хэмжээ өсөв
Нийтийн тээврийн зарим чиглэлд түр хугацаанд өөрчлөлт орууллаа
Хил дээр тусгаарлагдсан хүүхдүүд эцэг эхтэйгээ уулзлаа
Д.Оюунхорол: МАН-ын бүлэгт фракц бүлэглэл байхгүй