Орон сууцны үнэ өсөх хандлага ажиглагдахгүй байна

2017-12-15

Шинэ орон сууцны нэг метр квадратын үнэ 2.2 сая төгрөг буюу өнгөрсөн жилээс 6.7 хувиар өссөн байна. Харин хуучин хоёр өрөө байрны дундаж үнэ 71 сая төгрөг болж, нэг жилийн дотор үнэ нь 4.1 хувиар хямдарчээ.

Зурагт: Шинэ орон сууцны үнийн индекс. Тэнхлэг зууч ХХК.

Зургийг Тэнхлэг зуучаас

Хэдийгээр сар болоод жилийн дүнгээр шинэ орсон сууц 1-6 хувиар өсч, хуучин орон сууц 0.8-4.1 хувиар буурч байгаа дүр зураг харагдаж байгаа ч энэ нь зах зээлд хүчтэй нөлөө үзүүлж чадахгүй буюу иргэдийн худалдан авах чадварт ямар нэг байдлаар эерэг болон сөрөг нөлөө үзүүлэхүйц өөрчлөлт биш юм байна. Жишээ нь, 2014 оны гуравдугаар сард орон сууцны жилийн үнийн өсөлт 23.7 хувиар нэмэгдэж байсантай харьцуулахад үнэ харьцангуй тогтвортой байгаа гэж хэлж болох юм байна.

Мөн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд томоохон нөлөө үзүүлдэг ипотекийн зээлийн олголтын түвшин, Монголбанк, Засгийн газрын шийдвэр зэрэг харгалзах хүчин зүйлсээс гэнэтийн шок ирэхгүй, бодлого шийдвэр одоогийн хэвээр үргэлжилсээр байвал орон сууцны үнэд өөрчлөлт орох боломжгүй гэж үзэж байгаа юм байна.

Учир нь ирэх оны төсөвт орон сууцны ипотекийн зээлд 160 орчим тэрбум төгрөг /үүнээс илүүгүйгүйг/ төсөвлөж байгаа нь одоогийн эрэлт, нийлүүлэтийн байдалд ямар нэг өөрчлөлт өгөх хэмжээний санхүүжилт биш гэж үзэж байгаа юм.

Харин арваннэгдүгээр сарын байдлаар Монголбанк болон Засгийн газар хамтран нийт 24.8 тэрбум төгрөгийн ипотекийн зээлийн санхүүжилтийг гаргасан юм. Монголбанкнаас 237 зээлдэгчийн 15.9 тэрбум төгрөгийн эх үүсвэрийг шийдсэн бол Засгийн газар 132 зээлдэгчийн 8.9 тэрбум төгрөгийн эх үүсвэрийг тус тус олгосон юм. Ингэснээр өнгөрсөн сард нийт 371 зээлдэгч шинээр ипотекийн зээлд хамрагдсан юм.

Сэтгэгдэл үлдээх



Энэ мэдээ танд таалагдаж байвал LIKE хийгээрэй. Танд баярлалаа.

Соргог онцлох

Монголын сагсчид 3Х3 төрөлд ДАШТ-д оролцохоор боллоо
Ц.Цогзолмаа сайд төрийн тамгаа алдаж, АТГ-т шалгагдаж байгаа юу
Х.Жүлдыз: Миний ерөнхий байдал Маралаагийн дүртэй 80 хувь төстэй
Чи 25 нас хүрсэн бол юуг болих ёстой вэ?
Нийслэлийн Агаарын бохирдлыг бууруулах газрын даргаар Б.Цацралыг томиллоо
Цэвэрлэгээний менежментийн үр дүнд алслагдсан замууд бүрэн цасгүй болов
Шилдэг тоглогчид Их сургуульд үнэ төлбөргүй суралцана
Монгол улс Аялал жуулчлалын салбараас 2017 онд 400 сая.ам долларын ашиг олжээ
НӨАТ-ын сугалааны тохирол Ням гарагт явагдана
”Түйн голын жавар 2018” наадам ирэх сард болно
Хүмүүсийн талархалын үгнээс урам авч илүү эрч хүчтэй ажиллаж байна
”Тамгагүй төр” түүхэн эмгэнэлт жүжгийг тоглоно
Улаанбаатар хотын агаарын бохирдолыг бууруулахад Буриадууд хамтран ажиллахаа илэрхийллээ
"Чингэлэгт даруулчихаад 11 сая төгрөг төлөхөөр боллоо"
Нийслэлийн эрүүл мэндийн байгууллагад 430 ширхэг агаар цэвэршүүлэгч суурилууллаа
УИХ-ын дарга М.Энхболд Ази, Номхон далайн орнуудын парламентын чуулганд оролцоно
Монгол кино төсөл “Азийн кино хөрөнгө оруулалтын форум”-д өрсөлдөнө
АНУ Хойд Солонгостой дайтах төлөвлөгөөгөө зарлав
2018 онд моодноос гарах 6 зүйл
Монголчууд АНУ-д түр ажиллах H-2A, H-2B виз мэдүүлэх боломжтой боллоо